Основой хорошего планирования расходов на ремонт дома или квартиры является точный план ремонта и оценка бюджета, который мы можем выделить для этой цели. Хорошо планировать расходы как на все ремонтные работы, так и на отдельные этапы.
Читайте также: Фон для читалки: уютная коллекция изображений, созданная специально для вашего рабочего стола, чтобы делать чтение еще более приятным и комфортным. Каждая картинка представляет собой мягкие и нежные фоны, которые не только подчеркивают стиль, но и обеспечивают оптимальные условия для чтения. От спокойных природных сцен до абстрактных композиций — эта коллекция создана для добавления уюта и гармонии в ваш литературный мир, создавая приятное визуальное впечатление.
Ремонт в большинстве случаев касается старых квартир и домов – модернизация позволяет адаптировать наше пространство к новым потребностям, как функциональным, так и эстетическим. Во многих случаях ремонт необходим по экономическим причинам, например, термомодернизация дома, которая позволяет нам сэкономить на эксплуатационных расходах. Предполагаемая цель ремонта также повлияет на стоимость.
Расходы на ремонт-необходимая инвентаризация и смета
Планирование расходов на ремонт лучше всего начинать с инвентаризации состояния дома или квартиры. Меньше на ремонт дома или квартиры потратят владельцы новостроек или помещений. Они также, как правило, реже удивляются неожиданностям, в виде протекающей крыши или сломанной стиральной машины. Тем не менее, даже в новом доме стоит откладывать какую-то сумму в месяц, например, несколько сотен злотых, на расходы на ремонт, создавая таким образом фонд домашнего ремонта. В случае старых домов и квартир стоит осмотреть все его элементы: от состояния окон и крыши, до мебели и дополнений, и, конечно же, такая инвентаризация должна быть сделана до запланированного капитального ремонта. Записанные потребности позволят не только планировать расходы на ремонт и организацию больших инвестиций, как, например, обновление фасада дома, но также позволяет нам контролировать более мелкие расходы, тип замены штор. Благодаря этому мы избежим многих неожиданностей и спонтанно совершаемых, часто ненужных, покупок. Нам также будет легче воспользоваться возможностями, акциями и распродажами, тем самым ограничив расходы. Точное определение потребностей в ремонте позволит создать первоначальную смету расходов, которая будет ориентиром на отдельных этапах и позволит контролировать бюджет. Хорошо составленная смета позволит избежать многих ошибок при выборе материалов или оборудования-уже на этом этапе нам будет легче увидеть, на чем можно сэкономить, а от чего можно отказаться. Смета также позволит лучше организовать работу отдельных бригад.
Расходы на ремонт: что важнее?
Планируя расходы на ремонт, помните также о том, что, как и в Государственном бюджете, в том числе в семье, часто приходится делать трудный выбор между конкурирующими, часто столь же важными потребностями. Кому отдать предпочтение, а кому следует ждать в очереди на реализацию? Более глубокое размышление о важности потребностей может привести к тому, что от части расходов на ремонт можно вообще отказаться. Кроме того, лучше всего вместе с семьей разобраться в потребностях. Нередко на этом этапе необходимо обратиться к специалистам или подрядчикам, которые подскажут нам, какой объем работы может быть необходим, а от чего можно отказаться. Например, при утеплении крыши не нужно будет заменять элементы фермы, а при утеплении стен не нужно будет выкапывать фундаменты и изолировать их.
Бюджет на ремонт-ключевые вопросы, которые повлияют на стоимость
Ремонт в аренду или для себя? На ремонт квартиры или дома, предназначенного для аренды, можно планировать более низкий бюджет-сэкономить можно, например, на материалах. Однако, вопреки внешнему виду, не вся экономия окупается – материалы слишком низкого качества, очень интенсивно используемые, потребуют быстрой замены, а затраты на рабочую силу могут превысить экономию, полученную при запуске.
На какой стадии находится семья? Это, вопреки видимости, один из ключевых вопросов, связанных с затратами на ремонт. С маленькими детьми не стоит чрезмерно вкладывать средства в отделку стен или полов, но также нельзя экономить на здоровье и безопасности. Когда в перспективе есть развитие семьи или, наоборот, быстрое перемещение детей, может быть лучше воздержаться, например, от реконструкции стен и нового разделения отремонтированного дома на комнаты.
Ограничивает ли нас время? Если мы должны завершить ремонт в течение определенного периода времени, вы, возможно, должны отказаться от снижения стоимости собственного труда и доверить всю работу профессионалам. Но быстро не всегда означает дороже-гонка со временем говорит вам выбрать менее сложные решения или, например, материалы, не требующие приправы или найма редкой специальности специалистов, например, выбор керамической плитки вместо каменной позволит избежать поиска каменщиков. Стоит также спросить себя: каковы будут также неизмеримые затраты на длительный ремонт, например, связанные с организацией семейной жизни или психической жизни.
Есть ли у нас проверенные подрядчики
Строительство — это самый сложный аспект организации ремонта и его стоимости. Специалистов не хватает, поэтому, планируя сегодня расходы на ремонт, стоит заранее поискать ремонтную бригаду и подписать с ней договор. Мало того, что у нас есть шанс избежать более высоких цен, связанных с работами, заказанными в последнюю минуту, но мы также получим лучшую гарантию того, что у нас вообще будут подрядчики. Также трудно оценить, лучше ли нанимать одну команду или отдельных специалистов для отдельных работ. Многодетные команды не всегда являются гарантом быстрой работы. Текучесть кадров сегодня огромна, поэтому полной гарантии профессионализма нет. Несмотря на это, комплексный ремонт дома или квартиры, проводимый одной командой, дает нам возможность лучше организовать работу, что также может сократить наши расходы на ремонт. Однако, если это не проверенные специалисты, лучше довериться нескольким специализированным бригадам.
Как оценить бюджет?
При планировании бюджета стоит воспользоваться строительными калькуляторами, в основе которых лежат средние цены на ремонт квартир и домов с учетом местоположения. Они доступны на многих сайтах, просто введите пароль в поисковой системе. Вводя работы или материалы и количество квадратных метров, мы получаем стоимость материалов, необходимой строительной химии и рабочей силы, вы также можете добавить стоимость оборудования (мебель, бытовая техника) и установки (сантехника, электрика, освещение). Калькулятор рассчитает общую сметную стоимость ремонта с учетом места планируемых инвестиций. В некоторых калькуляторах смета может быть создана в нескольких вариантах цен-самый дешевый, средний и самый высокий.
